長野県飯田市、下伊那郡、南信州の不動産情報です。

• 高森町下市田New。国道沿いの便利な土地です。No,2357

• 飯田市上郷黒田New。広い住宅地です。No,2356

• 松尾久井New。住宅地の小規模住宅向け土地です。No,2329

• 下殿岡694New。静かな環境の広い土地です。No,2350

• 飯田市育良町。利便性の良い場所の借地権付き住宅です。No,4092

• 飯田市鼎中平。鼎小学校の隣です。No,2319

・喫茶店の日
　1888年のこの日、東京・上野に日本初の喫茶店「可否茶館」が開業し
　た。1階がビリヤード場、2階が喫茶室の2階建て洋館で、1杯2銭の牛乳
　よりも安い1銭5厘で提供していたが、5年で閉店した。

・決闘の日
　慶長17(1612)年旧暦4月13日、美作の浪人・宮本武蔵と細川家指南
　役・佐々木小次郎の決闘が、豊前小倉沖の無人島・巌流島(舟島)で行わ
　れた。 この決闘によって、宮本武蔵が佐々木小次郎を破ったとされ、
　この船島は小次郎の流儀名「巌流」にちなみ、後に「巌流島」と呼ばれ
　るようになる。

・水産デー
　大日本水産会(大水)が1933年5月に制定。1901年のこの日、旧「漁業
　法」が制定された。現在では記念日の活動は特に行われていない。

・浄水器の日
　浄水器協会が制定。四(よ)一(い)三(み)で「よいみず」(よい水)の語呂
　合せ。

・啄木忌
　歌人・石川啄木の1912年の忌日。肺結核により27歳で亡くなった。

・豊臣秀吉による朝鮮出兵第一陣の小西行長らが釜山に上陸。文禄の役が
　始る。1592年

・間宮林蔵が幕命により樺太探検に出発。樺太は島であると推定。1808
　年

・少年団日本聯盟(現在のボーイスカウト日本連盟)結成。1922（大正
　11）年

・城北大空襲。330機のB29が東京を無差別爆撃。死者2459名。明治神宮
　などが焼失。1945（昭和20）年

・タイガー・ウッズが史上最年少の21歳3か月でマスターズ・トーナメン
　トに初優勝。1997年

誕生日

　徳川夢声 (俳優,無声映画辯士1894年～1971年)、吉行淳之介 (小説家、
　芥川賞、1924年～1994年)、宮尾登美子 (小説家、直木賞、1926年～
　2014年)、藤田まこと (俳優,コメディアン1933年～2010年)、上沼恵
　美子(海原千里) (タレント,漫才師1955年)、西城秀樹 (歌手,俳優1955
　年～2018年)、萬田久子 (女優1958年)

誕生花
　　　
　サクラ　　花言葉：精神の美
　春の花の代表ですが、長い日本列島では沖縄から北海道まで地域にそれ
　ぞれ適した種類があり、季節を追って様々なサクラを楽しむことが出来
　ます。

　　　⇒　写真

売買契約などで、引渡しを受けるまでの間に、売主、買主いずれにも非がなく、目的物の一部または全部が滅失したり毀損したりした場合に、負担の分担をどうするかについて決めることを、危険負担といいます。
例えば、家屋の売買契約が締結され、まだ引渡しが終わっていない間に、隣の失火で類焼してしまったとか、地震で家がつぶれてしまったというような場合に、買主は代金を支払わなければならないかという問題が生じてきます。この場合、売主、買主とも責任はありません。これを、不可抗力といいます。民法では、買主が損失(危険)を負担しなければならないと定めてあります。しかしながら、不動産取引の実情とは違っていますので、売主、買主双方の合意で、売主の負担とする特約を結ぶのが一般的です。

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