長野県飯田市、下伊那郡、南信州の不動産情報です。

• 高森町下市田New。国道沿いの便利な土地です。No,2357

• 飯田市上郷黒田New。広い住宅地です。No,2356

• 松尾久井New。住宅地の小規模住宅向け土地です。No,2329

• 松尾毛賀New。中学校に近い小規模住宅向け土地です。No,2349

• 下殿岡694New。静かな環境の広い土地です。No,2350

• 飯田市育良町。利便性の良い場所の借地権付き住宅です。No,4092

• 飯田市鼎中平。鼎小学校の隣です。No,2319

・ミシンの日
　ミシン発明200年を記念して日本家庭用ミシン工業会(現在は日本縫製機　
　械工業会)が1990(平成2)年に制定。「ミ(3)シ(4)ン」の語呂合せ。
　イギリスのトーマス・セイントが世界で初めてミシンの特許を取得した
　のは1790(寛政2)年だった。
　「ミシン」という名前は、 sewing machine(裁縫機械)のmachineがな
　まったものである。

・サッシの日
　サッシメーカーの吉田工業(現 YKK AP)が制定。「サッ(3)シ(4)」の語
　呂合せ。

・バウムクーヘンの日
　神戸のドイツ菓子製菓会社・ユーハイムが2010年に制定。1919年のこ
　の日、広島県で行われたドイツ展示会で、同社を創業したドイツ人カー
　ル・ユーハイムが日本で初めてバウムクーヘンの製造販売を行った。

・さんしん(三線)の日
　沖縄県の琉球放送が制定。「さん(3)し(4)ん」の語呂合せ。三線は、蛇
　味線とも呼ばれる沖縄の楽器で、三味線の元となったとされている。

・円の日
　1869(明治2)年のこの日、明治政府が貨幣を円形として金銀銅の貨幣を
　鋳造する円貨の制度を定めた。

・雑誌の日
　富士山マガジンサービスが2008(平成20)年に制定。「ざっ(3)し(4)」
　の語呂合せ。あわせて、3月・4月を「雑誌の月」とした。

・酸蝕歯の日
　液体歯磨剤「シュミテクト」を販売するグラクソ・スミスクラインが制
　定。「さん(3)し(4)ょくし」の語呂合せ。
　酸蝕歯とは、食物中の酸によりエナメル質が侵食された歯のことであ
　る。

・赤黄男忌
　俳人・富沢赤黄男（とみざわかきお）の1962(昭和37)年の忌日。

・藤原頼通による宇治・平等院阿弥陀堂(鳳凰堂)が完成。1053年(新暦3月
　26日)

・杉田玄白・前野良沢らが処刑された死刑囚の解剖を見学。翌日から医学
　書『ターヘル・アナトミア』の翻訳にとりかかり4年後に『解体新書』　
　を出版。1771年(新暦4月18日）

・十勝沖地震(M8.2)。北海道から関東に津波。死者行方不明者33人。
　1952（昭和27）年

・ 力士・高見山大五郎が十両へ昇進
 この日、ハワイ出身の力士・高見山大五郎 (本名：ジェシー・クハウル
　ア) が十両に昇進し、外国籍のまま関取の地位に就いた初の力士とな
　る。この昇進は、それまで日本人のみが担ってきた関取の地位に外国籍
　の出身者が加わる最初の例となり、角界の転機とも言える出来事となる
　1967（昭和42）年

・高野連が高校野球公式試合での金属バットの使用を許可。1974（昭和
　49）年

・ ゲーム機「PlayStation2」が発売
 この日、ソニー・コンピュータエンタテインメントが日本の市場で家庭
　用ゲーム機「PlayStation2」を発売した。高性能な次世代ゲーム機とし
　て注目されたほか、DVD再生機能を備えていた点も評価され、のちに世
　界累計出荷台数が1億台を超える。2000（平成12）年

誕生日

　アントニオ・ヴィヴァルディ (伊:作曲家1678年～1741年)、賀茂眞淵
　(国学者1697年～1769年)、鳥海青児 (洋画家1902年～1972年)、ジョ
　ージ・ガモフ (露・米:ビッグバン宇宙論提唱1904年～1968年)、ポー
　ル・モーリア (仏:指揮者,作曲家1925年～2006年)、中条きよし (演歌
　歌手,俳優1946年)、山本リンダ (歌手1951年)、佐野史郎 (俳優1955
　年)、浅野温子 (女優1961年)、小谷真生子 (ニュースキャスター1965
　年)、ふじいあきら (マジシャン1967年)

誕生花
　
　チューリップ　　花言葉：永遠の愛
　3月から5月にかけて楽しむことが出来る花です。1630年代のオランダ
　ではチューリップが投機の対象となり、球根が結婚の持参金になったと
　も言われていま

賃借人が第三者にさらに賃貸することであるが、特に、住宅の管理を手がける事業者が賃貸住宅の所有者から住宅を一括して賃借し、それを入居者にさらに賃貸するという賃貸住宅経営の方法をいうことが多い。この場合、一括して賃借する事業者を、サブリース事業者または特定転貸事業者という。
賃貸住宅の所有者は、賃借人の募集、家賃の設定や改定、住宅の管理などの業務に責任を負うことなく賃貸料を得ることができるが、サブリース事業者とのリスク分担や空室の取扱いなどについて明確にしておく必要がある。
また、サブリース事業者は、事業の実施に当たって、賃貸住宅管理業法が定める規制を遵守しなければならない（2020年12月施行）。例えば、所有者と賃貸借契約を締結する前に家賃、契約期間等（重要事項）を記載した書面を交付しなければならないほか、誇大広告の禁止、故意に事実を告げずまたは不実を告げる行為の禁止などが課せられている。

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